1. STRUCTURE – CLOS
• Murs porteurs, poutres, poteaux, planchers hauts et
escaliers en béton armé. Cloisons en parpaing, sols en
dallage béton recouvert d’une chape en ciment.
• Façade avec isolation thermique, partiellement revêtue
de pierres agrafées.
• Toiture type terrasse technique avec chemin de
roulement des nacelles de nettoyage des façades, et
dotée d’édicules recevant les prises d’air neuf, de rejet
d’air vicié et les machineries d’ascenseurs et monte-
charge.
• Châssis aluminium s’ouvrant à l’italienne.
2. CLIMATISATION – CHAUFFAGE – VENTILATION –
TRAITEMENT D’AIR
À chaque niveau, un local technique comprend :
• un ventilateur d’introduction d’air neuf ;
• un ventilateur d’extraction ;
• une batterie de récupération d’énergie sur l’air extrait.
Reprise d’air et extraction par des grilles en faux-plafond
jusqu’au MTA en local technique d’étage. Un ventilateur
à chaque niveau avant extraction dans la gaine générale
de l’immeuble.
Prise d’air neuf depuis la toiture, puis introduit dans le
local technique de chacun des étages pour y être pré-
traité (filtration et régulation avec point de consigne
variable en température) avant passage dans les
équipements terminaux (les MTA).
Un Module de Traitement d’Air (MTA) pour chaque trame
de bureau, asservis à des contacts de feuillure installés
sur les châssis intérieurs en façade.
Régulation de la température des bureaux faite par
ajustement du débit d’air soufflé par un variateur de
vitesse agissant sur la puissance délivrée au moteur
(action du thermostat d’ambiance sur la variation de
débit d’air) et, en cascade, sur les batteries chaude et
froide.
La Gestion Technique Centralisée (GTC) pilote
(programmes horaires, gestion Maître/Esclave) et assure
la régulation des MTA. Des boîtiers de commande déportés
à l’usage des occupants, permettent d’assurer, par zone :
• une commande de variation de température autour du
point de consigne ;
• une commande de variation du débit d’air ;
• une commande d’allumage et d’extinction des points
lumineux en plafond des bureaux.
3 PLOMBERIE
Chaque étage est équipé de deux blocs sanitaires privatifs
avec un ballon deau chaude par bloc
Des attentes pour robinet et évacuations ont été prévues
au niveau du noyau af in de permettre la création dune
tisanerie sur chaque plateau
4 ÉLECTRICITÉ COURANTS FORTS
Bâtiment alimenté par EDF en basse tension 400 V
via un poste de distribution publique situé au soussol
Chaque étage de bureaux est doté dun départ
électrique indépendant Tarif Jaune équipé
Équipements Services Généraux raccordés à une
arrivée EDF Tarif Jaune
La distribution en électricité sur les plateaux se fait par le
biais de goulottes périphériques en plinthe
5. DISTRIBUTION TÉLÉPHONIQUE
• La distribution téléphonique se fait également par le
biais des goulottes périphériques en plinthe.
• Fibre optique disponible en pied d’immeuble.
6. ASCENSEURS – MONTE-CHARGES
• Site équipé d’une batterie de trois ascenseurs électriques
(A, B, C) fonctionnant en triplex, 800 kg, desservant
11 niveaux (du R-1 au R+9).
• Site équipé d’un monte-charge électrique, 1!600 kg,
desservant 12 niveaux (du R-2 au R+9).
7. DÉSENFUMAGE ET DÉTECTION INCENDIE
• Centrale incendie avec report au poste d’exploitation
actionnée par :
- des déclencheurs manuels à chaque niveau à
proximité des accès ;
- des têtes de détection incendie en circulation ;
- des éventuelles centrales incendie spécifiques aux
locataires et leurs actionneurs associés (détecteurs
incendie en locaux spécif iques à risque…).
Et actionnant :
- des avertisseurs sonores à chaque niveau dans les
circulations ;
- des ventouses de porte coupe-feu en circulation ;
- les éventuelles centrales incendie spécifiques aux
locataires et leurs asservissements associés (ventouses
de porte coupe-feu en locaux spécif iques à risque…).
• Châssis de désenfumage naturel à ouverture manuelle
par « Carré Pompier » installés à chacun des étages de
bureaux (environ 6 par étage).
8. ANTI-INTRUSION
• Zones protégées en anti-intrusion : halls du RdC, et
portes d’issues de secours ouvrant sur le Parvis au Rez-
de-Dalle.
• Alarmes intrusion signalées sur un boîtier au Poste de
Contrôle Technique.
9. FINITIONS INTÉRIEURES
Plafonds et faux-plafonds
• Les faux-plafonds des zones de circulations et de
bureaux sont en staf f avec éclairages f ixés en sous-face.
Revêtements de sol
• Grès cérame dans les halls des rez-de-chaussée ;
• Grès cérame sur les paliers d’ascenseurs ;
• Carrelage dans les sanitaires ;
Moquette sur chape béton dans les zones de bureaux
Moquette sur chape béton dans les circulations et
peinture dans les locaux dinfrastructure
Peinture plastifiée et antipoussière aux résines
époxydiques sur chape béton dans les locaux techniques
et escaliers de secours
Revêtements muraux
Peinture à lhuile et vinyle sur murs et menuiseries
Métallerie
Escaliers de secours mainscourantes et gardecorps
en acier peint
Occultations solaires
Stores manuels sur chacune des baies vitrées des zones
de bureaux