1. STRUCTURE – CLOS

• Murs porteurs, poutres, poteaux, planchers hauts et

escaliers en béton armé. Cloisons en parpaing, sols en

dallage béton recouvert d’une chape en ciment.

• Façade avec isolation thermique, partiellement revêtue

de pierres agrafées.

• Toiture type terrasse technique avec chemin de

roulement des nacelles de nettoyage des façades, et

dotée d’édicules recevant les prises d’air neuf, de rejet

d’air vicié et les machineries d’ascenseurs et monte-

charge.

• Châssis aluminium s’ouvrant à l’italienne.

2. CLIMATISATION – CHAUFFAGE – VENTILATION –

TRAITEMENT D’AIR

À chaque niveau, un local technique comprend :

• un ventilateur d’introduction d’air neuf ;

• un ventilateur d’extraction ;

• une batterie de récupération d’énergie sur l’air extrait.

Reprise d’air et extraction par des grilles en faux-plafond

jusqu’au MTA en local technique d’étage. Un ventilateur

à chaque niveau avant extraction dans la gaine générale

de l’immeuble.

Prise d’air neuf depuis la toiture, puis introduit dans le

local technique de chacun des étages pour y être pré-

traité (filtration et régulation avec point de consigne

variable en température) avant passage dans les

équipements terminaux (les MTA).

Un Module de Traitement d’Air (MTA) pour chaque trame

de bureau, asservis à des contacts de feuillure installés

sur les châssis intérieurs en façade.

Régulation de la température des bureaux faite par

ajustement du débit d’air soufflé par un variateur de

vitesse agissant sur la puissance délivrée au moteur

(action du thermostat d’ambiance sur la variation de

débit d’air) et, en cascade, sur les batteries chaude et

froide.

La Gestion Technique Centralisée (GTC) pilote

(programmes horaires, gestion Maître/Esclave) et assure

la régulation des MTA. Des boîtiers de commande déportés

à l’usage des occupants, permettent d’assurer, par zone :

• une commande de variation de température autour du

point de consigne ;

• une commande de variation du débit d’air ;

• une commande d’allumage et d’extinction des points

lumineux en plafond des bureaux.

3 PLOMBERIE

Chaque étage est équipé de deux blocs sanitaires privatifs

avec un ballon deau chaude par bloc

Des attentes pour robinet et évacuations ont été prévues

au niveau du noyau af in de permettre la création dune

tisanerie sur chaque plateau

4 ÉLECTRICITÉ COURANTS FORTS

Bâtiment alimenté par EDF en basse tension 400 V

via un poste de distribution publique situé au soussol

Chaque étage de bureaux est doté dun départ

électrique indépendant Tarif Jaune équipé

Équipements Services Généraux raccordés à une

arrivée EDF Tarif Jaune

La distribution en électricité sur les plateaux se fait par le

biais de goulottes périphériques en plinthe

5. DISTRIBUTION TÉLÉPHONIQUE

• La distribution téléphonique se fait également par le

biais des goulottes périphériques en plinthe.

• Fibre optique disponible en pied d’immeuble.

6. ASCENSEURS – MONTE-CHARGES

• Site équipé d’une batterie de trois ascenseurs électriques

(A, B, C) fonctionnant en triplex, 800 kg, desservant

11 niveaux (du R-1 au R+9).

• Site équipé d’un monte-charge électrique, 1!600 kg,

desservant 12 niveaux (du R-2 au R+9).

7. DÉSENFUMAGE ET DÉTECTION INCENDIE

• Centrale incendie avec report au poste d’exploitation

actionnée par :

- des déclencheurs manuels à chaque niveau à

proximité des accès ;

- des têtes de détection incendie en circulation ;

- des éventuelles centrales incendie spécifiques aux

locataires et leurs actionneurs associés (détecteurs

incendie en locaux spécif iques à risque…).

Et actionnant :

- des avertisseurs sonores à chaque niveau dans les

circulations ;

- des ventouses de porte coupe-feu en circulation ;

- les éventuelles centrales incendie spécifiques aux

locataires et leurs asservissements associés (ventouses

de porte coupe-feu en locaux spécif iques à risque…).

• Châssis de désenfumage naturel à ouverture manuelle

par « Carré Pompier » installés à chacun des étages de

bureaux (environ 6 par étage).

8. ANTI-INTRUSION

• Zones protégées en anti-intrusion : halls du RdC, et

portes d’issues de secours ouvrant sur le Parvis au Rez-

de-Dalle.

• Alarmes intrusion signalées sur un boîtier au Poste de

Contrôle Technique.

9. FINITIONS INTÉRIEURES

Plafonds et faux-plafonds

• Les faux-plafonds des zones de circulations et de

bureaux sont en staf f avec éclairages f ixés en sous-face.

Revêtements de sol

• Grès cérame dans les halls des rez-de-chaussée ;

• Grès cérame sur les paliers d’ascenseurs ;

• Carrelage dans les sanitaires ;

Moquette sur chape béton dans les zones de bureaux

Moquette sur chape béton dans les circulations et

peinture dans les locaux dinfrastructure

Peinture plastifiée et antipoussière aux résines

époxydiques sur chape béton dans les locaux techniques

et escaliers de secours

Revêtements muraux

Peinture à lhuile et vinyle sur murs et menuiseries

Métallerie

Escaliers de secours mainscourantes et gardecorps

en acier peint

Occultations solaires

Stores manuels sur chacune des baies vitrées des zones

de bureaux